（原标题：房地产行业信披透视：陆家嘴、金地集团被交游所左迁 首开股份、格力地产等4乡信披分歧格）

编者按：

上市公司败露的信息是投资者热切的有筹画依据，监管部门对信披违法“零容忍”。上交所、深交所每年度组织对上市公司信息败露使命质料进行抽象考评并公设立布考评成果。

面包财经研究员把柄交游所近日败露的上市公司2023至2024年度信息败露使命评价成果进行整理研究，本篇为房地产行业上市公司篇。

把柄申万一级行业分类，2023-2024年度，沸腾评价要求的103家房地产企业中，16家为A类，占比15.53%；4家为D类信息败露分歧格，分别为ST数源、格力地产、首开股份及ST广物。

具体来看，评价成果为D的4家上市公司中，3家公司左迁为D，ST数源防守D评级。

被左迁的房地产企业一共有15家。其中，陆家嘴、金地集团、大悦城等信披等第由“A”被降至为“B”，新城控股由“A”被降至为“C”，ST广物由“B”降至为“D”，首开股份、格力地产由“C”降至为“D”。

举座评价成果：A类占比15.53% 4乡信披分歧格

上交所及深交所分别发布的《上海证券交游所上市公司自律监管教悔第9号——信息败露使命评价》及《深圳证券交游所上市公司自律监管教悔第11号--信息败露使命评价(2023年纠正)》(以下简称《信息败露使命评价》)裸露，信息败露评价成果从高到低挨次差异为 A、B、C、D 四个等第，分别代表信息败露使命优秀、爽直、及格、分歧格。

2023至2024年度信息败露评价成果裸露，把柄申万一级行业分类，沸腾评价要求的103家房地产企业中，16家为A类、64家为B类、19家为C类、4家为D类。A类占比为15.53%，及格或以上的上市公司占比为96.12%。4家房地产行业上市公司2023至2024年度的信披考评成果为D，占比3.88%。

《信息败露使命评价》文献裸露，交游场所任责范围内对上市公司再融资、并购重组等事项进行审核时，将上市公司信息败露使命评价成果纳入磋商范围。

ST数源、首开股份等信披评级为D

把柄《信息败露使命评价》，上市公司在评价期内存在被交游所公开攻讦大约2次（含）以上通报品评；因信息败露使命违犯合规性要求受到中国证监会偏握派出机构行政处置；年度财务司帐敷陈被司帐师事务所出具无法表暗示见大约辩护观点的审计敷陈等情形的，其评价成果应当为D。

贵寓裸露，评价成果为D的4家房地产企业中，ST广物、格力地产、首开股份左迁为D，ST数源防守D评级。

金地集团、大悦城、格力地产等15家企业被左迁

评价成果裸露，被左迁的房地产企业有15家，其中9家被降为C大约D，另外6家企业信披评级从A降为B。

具体来看，陆家嘴、金地集团、大悦城等信披等第由“A”被降至为“B”，新城控股由“A”被降至为“C”，京基智农、中洲控股等企业由“B”降为“C”，ST广物由“B”降至为“D”，首开股份、格力地产由“C”降至为“D”。

2023年7月，因涉嫌信息败露犯警违法，格力地产被中国证监会立案。把柄中国证监会广东监管局下发的《行政处置决定书》，格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润626,386,989.85元。

首开股份信披评级通常由“C”被降至为“D”。2023年7月，首开股份被中国证监会立案。把柄中国证监会北京监管局下发的《行政处置决定书》，首开股份在2021年存货减值测试中，高估下属子公司存货可变现净值，少计提存货跌价准备4.05亿元，少计钞票减值蚀本4.05亿元。上述事项导致首开股份2021年年度敷陈存在错报。

（著述序列号：1856600526075072512/GJ）