（原标题：住建部网签数据袒露本年“银十”迥殊“金九”，为2007年来初度 房地产呈现止跌回稳势头）

21世纪经济报谈 记者李愿 北京报谈

9月26日召开的中央政事局召开会议冷落，要促进房地产市集止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、栽种质料，加大“白名单”面容贷款投放力度，相沿周转存量闲置地皮。要回话环球暖热，改革住房限购战略，镌汰存量房贷利率，抓紧完善地皮、财税、金融等战略，股东构建房地产发展新格式。

10月17日，住房城乡建设部部长倪虹在国新办新闻发布会上先容，为落实中央政事局会议，住房城乡建设部会同财政部、当然资源部、东谈主民银行、金融监管总局等部门，换取各地马上举止，抓存量战略落实，抓增量战略出台，打出一套“组合拳”，股东市集止跌回稳。详细起来，即是四个取消、四个镌汰、两个增多。

战略推出以来，市集响应怎么，11月1日，21世纪经济报谈记者从住房城乡建设部获悉，10月份商品房成交同比、环比末端“双增长”。住房城乡建设部“宇宙房地产市集监测系统”网签数据袒露：

一是商品房销售面积同比的运动着落出现了拐点。从同比数据能分析市集趋势。10月份宇宙新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自客岁6月份运动15个月着逾期初度末端增长；宇宙二手房网签成交量同比增长8.9%，运动7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份运动8个月着逾期初度末端增长。

二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市集历来有“金九银十”的说法，描摹这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市集变化。10月份宇宙新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼功绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”迥殊“金九”特别荒漠，是2007年脱手次“银十”迥殊“金九”。

三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大。从区域数据能看到变化的鸿沟。分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同进度的增长。一线城市增长更为显著，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅迥殊30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长迥殊50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅迥殊10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长迥殊10%。

“从10月份的数据不错看到，在存量增量战略重迭的‘组合拳’作用下，宇宙房地产市集呈现出止跌回稳的积极势头。咱们信服，跟着战略效应不竭开释，房地产市集有望络续保持向好态势。”住房城乡建设部相关东谈主士示意。