这是上市公司奥园好意思谷近三个月以来的走势，累计涨幅163%，不论什么时候买入，险些皆能得益，妥妥的绝世大好局。

不外，这个私密的画面仅仅一丝部分东谈主的视线，在大量东谈主的眼里，实在的画面应该是这么的。

并非三个月涨了163%，而是三年跌了95%，这其实是留给5万股民的残局。

虽然，近三个月新入的股民唯有豪迈，可能并不热心畴昔，但正如杜甫诗中所说，但见新东谈主笑，那闻旧东谈主哭，新股民也会迟缓形成老股民的。

本色上，奥园好意思谷是不是残局，春江水暖鸭先知，其背后的雇主，广州郭梓宁、郭梓文两昆玉也曾给出了我方的判断。

近日，奥园好意思谷发布公告，也曾收到了法院启动收歇预重整的决定书，公司郑重进入为期三个月的收歇预重整步调。

重整有两种效力，淌若得胜则换雇主，淌若失败则计帐，但不论哪种效力，反馈出的雇主格调皆是雷同的：不想干了。

其实，郭氏昆玉早就不想干了。

奥园好意思谷主营医好意思，但郭氏昆玉的主贸易务并非医好意思，而是房地产，也曾名次中国地产行业前30强的奥园集团才是两昆玉的中枢财富。

郭氏昆玉是广州番禺东谈主，1996年从广州发财，尔后很快进攻北京、上海，2002年就也曾登上了福布斯中国富豪榜。

2019年是奥园集团的巅峰，全年销售额崎岖1100亿，得胜踏进中国房企前30强，但这也成了临了的后光。

2020年起，奥园集团和其它大大量民营房企雷同启动堕入窘境，然后2022年启动暴雷，到2024年9月，违约债务已累积到430亿。

化债是很可怜的，从碧桂园、融创就可窥一斑，而郭氏昆玉遴荐了一条极度的蹊径：既然我方搞不定，那就换个东谈主来搞。

2024年9月，郭氏昆玉把控股权卖给了中东老本，一了百了。

你看，连我方的赖以发财藏身的地产皆不想干了，更何况从别东谈主手中买过来的奥园好意思谷呢。

值得一提的是，郭氏昆玉也不是奥园好意思谷第一个不想干了的雇主，在郭氏昆玉之前，也曾有四任雇主不想干离场了。

奥园好意思谷上市于1996年，最早的名字叫湖北金环，主营化纤纺织，是湖北化纤集团有限公司旗下的地点国有企业。

上市后的事迹底本也过得去，但规模太小，加之国企矫正要退出纺织等低利润行业，于是，2001年，湖北化纤把控股权转让给了湖北泰跃，实控东谈主形成地产雇主刘军。

不外，刘军步子迈得太大，2006年就出事了，因贿赂被握判了14年，而其一手建立的“泰跃”系也就随着垮了。

2008年，湖北泰跃把公司松手权转让给了湖北嘉信，实控东谈主由刘军变为蒋岚、朱俊峰，2013年蒋岚退出后，朱俊峰成为独一实控东谈主。

但朱俊峰也不是衷心搞谈论的，演绎了一出借债不还的戏码，2014年通过以股抵债的面貌，把控股权让给了京汉置业的雇主田汉。

而田汉接盘后就把名下地产业务财富注入了湖北金环，之后改名为京汉股份，然后到2020年郭氏昆玉接办后，就形成了目下的奥园好意思谷。

从湖北金环到京汉股份，再到奥园好意思谷，历经一个国资雇主、四个民营雇主，每一任雇主皆来匆促中、去匆促中，也就留住了目下的残局。

虽然，淌若不是地产业的变局来得太横蛮，郭氏昆玉是想把奥园好意思谷好好打造一番的，尤其是昆玉二东谈主中的弟弟郭梓文，一直看好医好意思。

地产雇主作念医好意思，郭梓文不是第一个，早在2015年，恒大许家印就也曾启动尝试了，还提议了一个相当吓东谈主的宏伟指标：

“建造一个全国上规模最大、本事着手进、熏陶最顶级、环境最中意、服务最完善的特大型医学好意思容专科机构，三年内好意思满年产值超100亿元，服务东谈主群1000万东谈主”。

虽然，许雇主的指标莫得好意思满，不外，这并不影响郭梓文也来追寻医好意思梦，而况花了不少心念念，参加了不少资金。

郭梓文接盘奥园好意思谷是2020年，这个时候点很巧，便是房地产启动交流的那一年，按理说，房地产企业应该是平缓资金，而不是再到处用钱。

目下看来，唯有一个可能的评释注解，郭梓文是想用医好意思替代也曾劣势的房地产，再行打造出奥园集团的第二春。

为了让奥园好意思谷这个医好意思平台更隧谈，郭梓文以致不吝以10.2亿的代价，把奥园好意思谷原有的房地产工作剥离了上市公司，装到了我方名下的非上市公司里。

地产的水逆期间，还出钱收购房地产财富，可见郭梓文对医好意思那是真爱，而之后为了照管奥园好意思谷的资金问题，又下血本为奥园好意思谷提供借债，额度上限高达10亿。

可是，郭梓文的付出莫得获得文书，奥园好意思谷收购得来的连天好意思未能撑起郭梓文的期许，2020-2023年，奥园好意思谷贯串耗损，累亏24亿。

2024年前三季度耗损8000万，暂时看不到扭亏为盈的迹象。

虽然，医好意思是一个需要时候来荟萃客户资源和客户信任度的行业，但奥园集团房地产业务的债不允许再给郭氏昆玉更多的时候了。

最新的信息认知，奥园集团于今已累计收到法院膨大令160多条，强制膨大金额高达173亿，活命皆成问题了，哪还有心念念“爱好意思”，郭氏昆玉虽然也就不想干了。

奥园好意思谷本身不可造血，郭氏昆玉又没法不绝输血，奥园好意思谷也就核定地进入了收歇重整的通谈，以期约略另请上流。

值得一提的是，淌若仅从账面上来看，郭氏昆玉在奥园好意思谷上并没亏若干。

2020年11.6亿的入场成本，如今持股市值约6.9亿，加上2023年曾被功令拍卖抵债的1.73亿，也就浮亏3亿左右，皆不到30%。

反而是2021年随着郭氏昆玉一齐追寻医好意思梦的股民们，被狠狠地上了一堂95%的大跌课。

至于收歇重整，其实仅仅大激动和借主们的一种退出时势，终究皆是需要股民买单的，分散仅仅，到底是你买，照旧我买。